Como propietario de una propiedad en San Diego, es posible que haya escuchado sobre el nuevo Programa de Aceras Seguras de la ciudad. Esta iniciativa tiene como objetivo abordar las aceras dañadas en toda la ciudad, garantizando la seguridad de los peatones y mejorando la apariencia general de nuestros vecindarios. En Supreme Concrete Group, queremos ayudarle a comprender este programa y sus responsabilidades como propietario de una propiedad. Veámoslo detalladamente:

¿Qué es el Programa de Aceras Seguras?

El Programa de Aceras Seguras es una iniciativa de la ciudad que se lleva a cabo desde el invierno de 2023 hasta el 30 de junio de 2026. Ofrece a los propietarios de propiedades una oportunidad única para reparar las aceras dañadas adyacentes a su propiedad con:

1. Sin tarifas de permisos

2. Un proceso de permisos acelerado

¿Por qué se implementó este programa?

San Diego cuenta con más de 4,500 millas de aceras, las cuales son cruciales para la movilidad de residentes y visitantes. Aunque la ciudad mantiene las aceras en ciertas situaciones, los propietarios de propiedades suelen ser responsables de las reparaciones. Este programa tiene como objetivo agilizar el proceso de reparación y fomentar arreglos rápidos para garantizar la seguridad pública.

¿Quién es responsable de las reparaciones de aceras?

Según las Secciones 5610-5629 del Código de Calles y Carreteras de California, los propietarios de propiedades son generalmente responsables de reparar las aceras frente a su propiedad, incluso si está dentro de la servidumbre de paso de la ciudad. Sin embargo, existen excepciones:

La Ciudad es responsable de los daños causados por:

• Expansión del calor

• Trabajos de servicios públicos de la ciudad

• Subsidencia de grado

• Árboles dentro de la servidumbre de paso
  
  

Los propietarios de propiedades son responsables de:

• Desgaste normal

• Daños causados por árboles privados

• Daños relacionados con la edad

¿Cómo sabré si mi acera necesita reparación?

El Departamento de Transporte de la ciudad enviará cartas de Notificación de Responsabilidad (NOR) a los propietarios de propiedades con daños conocidos en las aceras que caen bajo su responsabilidad. Estas cartas incluirán:

1. Información sobre su responsabilidad y la oportunidad de reparación acelerada sin tarifas

2. Una infografía de mantenimiento de aceras

3. Un permiso de servidumbre con condiciones para el trabajo

4. Un formulario de certificación para confirmar el trabajo completado

¿Qué debo hacer si observo daños antes de recibir una carta?

Si observa daños en la acera, puede informarlo a través de la aplicación Get It Done de la ciudad. El personal de la ciudad revisará el informe, realizará una reparación temporal (generalmente una rampa de asfalto) y determinará la responsabilidad de la reparación a largo plazo.

¿Cómo proceder con las reparaciones bajo este programa?

Si recibe una carta NOR o desea reparar proactivamente su acera:

1. Eligir un contratista con licencia familiarizado con los estándares de construcción de la Ciudad de San Diego.

2. Revisar, completar y firmar el Permiso de Reparación de Acera de Propiedad Privada con su contratista.

3. Enviar el permiso completado a safesidewalks@sandiego.gov o enviarlo por correo a 2781 Caminito Chollas MS44, San Diego, CA 92105.

4. Esperar la autorización de la ciudad antes de proceder con las reparaciones.

5. Hacer que su contratista realice las reparaciones.

6. Completar y devolver el formulario de certificación una vez que las reparaciones estén terminadas.

¿Por qué actuar ahora?

Aprovechar este programa ofrece varios beneficios:

1. Ahorro de costos: Sin tarifas de permisos durante el período del programa.

2. Proceso más rápido: Los permisos acelerados significan reparaciones más rápidas.

3. Seguridad: Reparar rápidamente las aceras dañadas reduce los riesgos de accidentes.

4. Valor de la propiedad: Las aceras bien mantenidas contribuyen al atractivo de su propiedad.

5. Mejora de la comunidad: Está ayudando a hacer que San Diego sea más seguro y más hermoso para todos.

¿Cómo puede Supreme Concrete Group ayudar?

En Supreme Concrete Group, nos especializamos en trabajos de concreto residencial, incluidas las reparaciones de aceras. Estamos listos para ayudarlo con el Programa de Aceras Seguras mediante:

1. Proporcionar ofertas rápidas y precisas

2. Programar su proyecto rápidamente

3. Ofrecer tarifas competitivas

4. Manejar toda la documentación de permisos

5. Garantizar que las reparaciones cumplan con todos los estándares y regulaciones de la ciudad

No deje que las reparaciones de aceras le estresen. Permítanos encargarnos de los detalles mientras disfruta de los beneficios de una acera segura y hermosa. Comuníquese con nuestro propietario, José Flores, al 858-345-0305 o a través de nuestro sitio web en www.supremeconcrete.us/contact para una evaluación gratuita y para obtener más información sobre cómo podemos ayudarlo a navegar por el Programa de Aceras Seguras.

Recuerde, al participar en este programa, no solo está mejorando su propiedad, sino que está contribuyendo a hacer de San Diego un lugar más seguro y accesible para todos. ¡Actúe ahora para aprovechar esta oportunidad por tiempo limitado!