1 dic 2024

La Nueva Ley de Manitas de California: Lo que significa AB 2622 para tus pequeños proyectos

AB-2622 nuevos límites 2025
AB-2622 nuevos límites 2025

A partir del 1 de enero de 2025, el Proyecto de Ley 2622 de la Asamblea de California actualizará un umbral de larga data en la regulación de la construcción, duplicando el límite para el trabajo de contratistas no licenciados de $500 a $1,000. Aquí está lo que necesita saber sobre este importante cambio.

¿Por qué el cambio?

El límite anterior de $500 se estableció en 1987. Considere esto: lo que costaba $500 en 1987 costaría significativamente más hoy debido a la inflación. Este ajuste ayuda a alinear las regulaciones con las realidades económicas actuales, mientras se mantiene la protección al consumidor.

¿Qué significa esto para los propietarios?

Esta nueva ley afecta principalmente a trabajos pequeños de mantenimiento y reparación. Por ejemplo:
• Reparaciones menores de concreto
• Trabajos de parcheo pequeños
• Trabajo básico de mantenimiento
• Mejoras estéticas simples

Notas de seguridad importantes

Aunque esta ley proporciona más flexibilidad para trabajos menores, es crucial entender sus limitaciones. Debe seguir contratando a un contratista licenciado, asegurado y con fianza para:
• Cualquier trabajo estructural
• Proyectos que requieran permisos
• Trabajos que afecten características de seguridad
• Proyectos por encima de $1,000
Instalaciones complejas de concreto
• Cualquier trabajo que requiera ingeniería

¿Por qué son importantes los contratistas licenciados?

Los contratistas licenciados, como Supreme Concrete Group, ofrecen ventajas críticas:
• Cobertura de seguro adecuada
• Protección de compensación al trabajador
• Capacidad para obtener permisos
• Experiencia en ingeniería
• Garantías por escrito
• Conocimiento de cumplimiento de códigos
• Equipamiento profesional
Experiencia comprobada

Piense en ello de esta manera: aunque podría confiar en un hombre de mantenimiento para arreglar una puerta que chirría, no querría que construyera los cimientos de su hogar. El mismo principio se aplica al trabajo de concreto: aunque las reparaciones menores podrían entrar en este nuevo umbral, los proyectos de concreto sustanciales requieren experiencia profesional.

Protección al consumidor

Recuerde, esta ley no cambia otras importantes protecciones al consumidor. Todos los contratistas, licenciados o no, deben:
• Proporcionar contratos por escrito
• Seguir los códigos de construcción locales
• Mantener estándares de seguridad
• Completar el trabajo según lo acordado

Tomando decisiones inteligentes

Al decidir si contratar a un contratista licenciado o a un hombre de mantenimiento:

  1. Evaluar la complejidad del proyecto

  2. Considerar los requisitos de seguridad

  3. Verificar los códigos de construcción locales

  4. Evaluar los riesgos de responsabilidad

  5. Revisar las necesidades de seguro

La conclusión

Si bien la AB 2622 proporciona más flexibilidad para reparaciones menores y mantenimiento, no cambia la necesidad fundamental de contratistas licenciados en proyectos significativos. Especialmente para el trabajo de concreto, la complejidad, los requisitos de seguridad y las implicaciones a largo plazo suelen justificar la experiencia profesional.

¿Necesita servicios profesionales de concreto?

Para sus proyectos de concreto, confíe en los profesionales licenciados de Supreme Concrete Group. Contáctenos al 858-345-0305 para discutir las necesidades de su proyecto y asegurarse de que se haga bien la primera vez.

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